Action Logement можно перевести как «программа помощи с жильем», действует как государственное агентство для оказания помощи работникам частного сектора, испытывающим трудности с доступом к жилью или с сохранением достойного, стабильного жилья, соответствующего их ресурсам и составу семьи. В этой статье описываются основные виды помощи, предлагаемые в рамках этой инициативы.
Социальное сопровождение при получении доступа к жилью (в частности, Service accompagnement social, ASLL)Платформа Action Logement для аренды социального жилья: AL-INПоручительство Action Logement для аренды жилья: garantie VISALE Займ от Action Logement для финансирования гарантийного депозита: аванс Loca Pass🔗 Полезные ссылки❓FAQЛичный опыт авторов и читателей
Основные направления деятельности Action Logement связаны с понятиями занятости и жилья. Речь идет о «содействии в обеспечении жильем в целях стимулирования занятости»:
- благодаря помощи наемным работникам в профессиональной мобильности путем финансовой помощи и предоставления услуг;
- путем финансирования программ социального жилья (logements sociaux) и, так называемого, промежуточного жилья (logements intermédiaires), уровень арендной платы за которое находится между социальным и свободным рынками.
Финансирование Action Logement осуществляется за счет специального налога, который уплачивается работодателями, так называемый «1% на жильё» (1% logement) или “участие работодателей в строительстве” (participation des employeurs à l’effort de construction — PEEC).
Таким образом, различные механизмы помощи, предлагаемые Action Logement, позволяют:
Для недавнего переехавшего мигранта наиболее полезными являются следующие услуги Action Logement:
Социальное сопровождение при получении доступа к жилью (в частности, Service accompagnement social, ASLL)
Action Logement предоставляет наемным работникам услугу по социальной поддержке. Эта услуга персонализирована и направлена на выявление профессиональных и/или личных трудностей, с которыми сталкивается работник, и предложение решений, адаптированных к его ситуации.
Социальная поддержка от Action Logement доступна:
- Работникам несельскохозяйственного частного сектора, работающий в компании со штатом не менее 10 сотрудников;
- Сотрудникам компании в сельскохозяйственном секторе, в которой работает не менее 50 человек;
- Бывшим работникам частной сельскохозяйственной или несельскохозяйственной компании, соответствующий указанным выше критериям, записанных в France Travail (до 01.01.2024 Pôle Emploi). Такая поддержка может быть предоставлена в течении первых 12 месяцев с момента потери работы.
Социальная поддержка от Action Logement для этих людей возможна, если доступ к жилью или проживание в жилье затруднено по одной из следующих причин:
- Тяжелая личная ситуация, такая как развод, рождение ребенка, болезнь, безработица, аварийная ситуация в жилом помещении и т. д.;
- Финансовые сложности, которые привели к чрезмерной задолженности;
- Трудности с выплатой арендной платы или погашением кредита на недвижимость;
- Риск выселения из жилья за неуплату арендной платы или, для владельца, риск конфискации имущества.
Прежде всего, вы должны проверить, имеете ли вы право на получение услуги социальной поддержки от Action Logement (проверить соответствую ли я критериям получения услуги). Если вы можете воспользоваться этой услугой, социальный консультант Action Logement вместе с вами рассмотрит варианты поиска и реализации соответствующих мер и решений, таких как:
- Консультации и сопровождение в действиях;
- Задействование финансовой помощи Action Logement, когда это возможно;
- Направление к внешним партнерам и т. д.
Для людей, которым особенно нужна помощь, может быть переложено ASLL, то есть сопровождение в течение нескольких месяцев личным социальным работником.
Платформа Action Logement для аренды социального жилья: AL-IN
Эта услуга, предлагаемая Action Logement, позволяет работникам, имеющим на это право, воспользоваться предложением по аренде социального жилья. Для работников процесс упрощен и все происходит в цифровом пространстве.
Социальное жилье, предлагаемое Action Logement, предназначено для наемных работников, которые должны соответствовать всем следующим критериям:
- Работать на частном предприятии с численностью сотрудников не менее 10 человек или на сельскохозяйственном предприятии с численностью сотрудников 50 и более человек;
- Находиться в поиске жилого помещения для основного места жительства;
- Не превышать установленные лимиты ресурс;
- Быть зарегистрированным в местной или национальной системе искателей социального жилья (système des demandeurs de logement social) и, таким образом, получить уникальный регистрационный номер департамента (numéro unique d’enregistrement départemental - NUD) или региона (numéro unique d’enregistrement régional - NUR).
Как получить социальное жильеЧитайте также:
Поручительство Action Logement для аренды жилья: garantie VISALE
Гарантия VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi — Виза для жилья и трудоустройства) — это поручительство по договору аренды, предоставляемое Action Logement. Она гарантирует оплату арендной платы и коммунальных платежей вашему арендодателю в случае, если вы не можете самостоятельно обеспечить их оплату. После этого вам придется возместить расходы Action Logement.
1. Кто может получить garantie VISALE
- Лица от 18 до 30 лет, независимо от их профессиональной ситуации;
- Лица старше 30 лет, работающие в частной компании или в сельскохозяйственном секторе (либо имеющие обещание о найме - promesse d’embauche), если заявка на гарантию VISALE подана в течение 6 месяцев после начала работы (за исключением трудового договора на неопределенный срок — CDI) или в течение 6 месяцев после перевода;
- Студенты или лица, совмещающие работу с учебой (alternant);
- Лица, подписавшие договор краткосрочной аренды (учеба, переезд, сезонные работы,…). Чтобы узнать больше о договоре краткосрочной аренды, нажмите здесь.
2. Жилье, в отношении которого можно получить garantie VISALE
- Может быть меблированым или нет;
- Должно быть арендовано на основании договора аренды в соответствии с законом 89;
- Должно быть основным местом жительства;
- Арендная плата за жилье (включая коммунальные расходы) не должна превышать 1500 евро для Иль-де-Франс или 1300 евро на остальной территории Франции.
Вы можете проверить, нажав здесь, имеете ли вы право на гарантию VISALE.
Чтобы воспользоваться гарантией VISALE, вы должны подать заявку до подписания договора аренды.
Чтобы создать личный кабинет:
- Зайдите на сайт Visale.fr
- Нажмите на “Mon Espace Visale” (Мой личный кабинет), а затем выберете “Je m’inscris à Visale” (Я регистрируюсь в Visale).
После принятия заявления, уведомление о готовности запрошенного поручительства будет отправлено по электронной почте или через sms.
После этого гарантию VISALE можно скачать из личного кабинета и использовать для поиска жилья.
Необходимо принимать во внимание срок действия гарантию VISALE, а также максимальную сумму гарантированной арендной платы.
Гарантия VISALE передается будущему владельцу арендуемого жилья или предъявляется в процессе поиска жилья.
Заселение в квартируЧитайте также:
Займ от Action Logement для финансирования гарантийного депозита: аванс Loca Pass
Услуга Loca-Pass позволяет воспользоваться финансовой помощью в виде займа на оплату залогового депозита (dépôt de garantie). Эта помощь предоставляется в виде беспроцентного займа, не предусматривающего каких-либо комиссий за рассмотрение заявления.
Услуга доступна:
- Для любого работника несельскохозяйственного частного сектора без каких-либо возрастных ограничений
- Для лиц в возрасте до 30 лет, проходящих профессиональную подготовку или ищущих работу, а также для работающих по найму студентов, чья работа соответствует условиям трудового кодекса, или для государственных стипендиатов.
- Для жилья, которое является основным местом жительства, занимаемым на основании договора аренды (bail) или проживания (convention d’occupation).
Размер займа: максимальный размер займа составляет 1 200 евро со сроком погашения до 25 месяцев. На предоставленную сумму не начисляются проценты, равно как и не взимаются сборы за рассмотрение заявления. Получатель аванса в итоге возмещает ровно ту сумму, которая ему была предоставлена. Минимальный ежемесячный платеж составляет 20 евро, независимо от размера предоставляемой помощи. Погашение начинается через 3 месяца после получения помощи и должно быть завершено через 3 месяца после выезда из жилья. Ознакомиться с условиями возврата гарантийного депозита собственником можно по этой ссылке.
Как получить: заявление должно быть подано в течение двух месяцев с момента заселения в жилье. Вам необходимо проверить свое право на получение займа на сайте Action Logement, а затем отправить заполненное заявление с приложенными документами по почте на указанный вам адрес.
Вы должны погасить ранее полученный займ, если хотите получить новый займ Loca-Pass на другое жилье, например, в случае переезда.
Для работающих в сельскохозяйственном секторе: ознакомьтесь со специальными условиями Agri-Loca-Pass
Заселение в квартируЧитайте также:
🔗 Полезные ссылки
- Сайт Action Logement
❓FAQ
Какие установлены условия для получение услуги социального сопровождения от Action logement? Есть ли требования по стажу работы для получения доступа к такой услуге?
Только временные работники (intérimaires) и сотрудники, имеющие срочный трудовой договор (CDD), имеют доступ к услуге при определенных условиях: услугами социального сопровождения могут воспользоваться работники частного несельскохозяйственного сектора с численностью работников не менее 10 человек или работники предприятия сельскохозяйственного сектора с численностью работников не менее 50 человек.
При бессрочном трудовом договоре (CDI) такая услуга предоставляется независимо от стажа работы.
При срочном трудовом договоре (CDD) такая услуга доступна при наличии трудового, действующего не менее чем на 3 месяцев.
Временные работники (intérim) могут воспользоваться услугой, если они работают не менее 3 месяцев. Временные работники, работающие менее 3 месяцев, должны будут подтвердить минимальное количество часов работы за последние 12 месяцев.
Будет ли ваш работодатель проинформирован о вашем запросе на получение услуги социальной поддержки от Action Logement?
Нет, услуга социальной поддержки является конфиденциальной.
Личный опыт авторов и читателей
Если вы хотите поделиться личным опытом или предложить новую информацию по этой статье, напишите нам.